为什么淄博房价暴跌了吗？山东楼盘真的这么火爆？

[摘要]为什么淄博房价暴跌了吗？山东楼盘真的这么火爆？ 为啥房价涨这么快？为啥淄博楼盘这么火爆？~

为什么淄博房价暴跌了吗？山东楼盘真的这么火爆？ 淄博房价还在跌？淄博适合养老兼touzi的楼盘，淄博房产

一、为什么淄博房价暴跌了吗

1、山东房价均价约11272元/左右，大家都有一个梦想，股票会上升，淄博房屋价格会下跌，她（他）还爱我。中国醉永恒的爱情经典，三十年前代表是冰箱，彩电，洗衣机，三十年后代表是房子，车子，票子。现在回到三十年前的一张旧报纸：“淄博房屋价格猛涨，百姓望楼兴叹。势在必控，国家正拟法规。”大家是不是觉得很熟悉。从1989年到2019年，房地产的地位依旧没有受到波及，房屋价格只有2次小跌过，28年都是深圳的，未来100年会不动摇。

2、故而从全国基调看，一方面是坚持“房产是用来住的、不是用来炒的”定位；另一方面是从“坚决遏制房价过快上涨”，到“坚决遏制房价上涨”决策。但无论是定位还是决策，均充分显示了国家对楼市调控的坚定决心和巨大力度。另外，从各地城市楼市调控政策看，力度仍在不断增强。因此，预测2021年山东楼市市场将平稳健康发展，淄博房价平稳，不会出现大涨趋势。

3、为什么淄博房价暴跌了吗？地价是决定淄博房价高低的主要变量之一。全国土地价格持续提升，正常情况下房价不可能会出现大幅降低。高房价是高地价的前提条件，高房价与高地价之间利益矛盾无法解决。全国房价短期有可能会出现震荡回落，随着疫情受到控制和利好政策等叠加影响，未来淄博房价有望回归平稳上行态势。房地产行业受边际收窄和调控政策影响，未来淄博房地产市场会维持平稳增长态势。打击touzi炒房在一定程度上能控制投机行为，对淄博房价会产生一定影响，但不是决定性的。央行持续宽松货币政策、流动性增加带来的红利，必然惠及房地产市场发展。

为什么淄博房价暴跌了吗？淄博不买房为何后悔三十年？孩子上学、户口等问题难以解决，生活中烦恼不少。目前而言，上学基本与房地产和户口挂钩，不买淄博房产意味着难以落户，不落户上学就成为老大难，小学、初中都成为现实中的难题。但是为了让孩子上学，四处托关系找人，卑躬屈膝陪笑脸都得去做，这个时候，没房的弊端真的让人苦不堪言。

二、山东楼盘真的这么火爆

1、第一，首付和月供在自己能力范围之内。第二，生活配套。例如商场，医院，交通。第三。市政配套。例如公园，消防，政府公办部门，学校等醉重要的是将来以后的问题，比如对这个房子的刚需定位是什么？如果是为了上班而在淄博买房，那就要考虑距离工作地点的远近。如果是为了结婚而买，那就要考虑生活配套为主，比如商场啊，休闲娱乐等方面。有孩子的话以学区为主，还要兼顾生活配套，市政配套，安全等方面的考虑。如果是养老为主，主要考虑生活配套和医院，公园，环境这些。

2、淄博房地产本身除了居住属性外，还有太多的附加属性，户口、教育、医疗、养老……比如学区房，近年来学区房的频频爆出天价，成为房地产的价纸标杆。中国人根深蒂固的传统，对房地产有特殊的钟爱，有土斯有财、有房才有家，中国人有钱之后的第一是想法就是置业，以前是买地，现在是买房。

3、有人淄博买房为了孩子方便读书；有人买房为了养老；有人买房为了节省上班通勤时间。在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求。如果是有就学需要的话，就不宜选择离校太远。有通勤需求的话就选择地铁、公交出行方便的地段。

山东房产分析：淄博是陶瓷之都，聊斋故里，调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是淄博房价涨跌。

小结： 按照现在的情况来看，淄博房价走势已经很清楚了，淄博房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，淄博房价正在慢慢的稳定下来。为什么淄博房价暴跌了吗？山东楼盘真的这么火爆？供大家参考。。。